El nuevo on-boarding digital de CaixaBank permite a residentes de 15 pases europeos darse de alta en HolaBank y disponer de los servicios de la banca online y mvil de la entidad en tan slo 48 horas y desde cualquier dispositivo y lugar. Se le informa, asimismo, de su derecho a presentar una reclamacin ante la Agencia Espaola de Proteccin de Datos. Residente en Tegueste desde hace 38 aos, teme perder su casa, dado que no puede pagar la hipoteca . El plazo para devolver lo prestado es de 30 aos con un TIN fijo de 0,5%. Finalidad: Suscribirte a nuestro boletn de noticias. Las condiciones variarn e incluso no se aceptarn si provienen de pases que no forman parte de la Unin Europea como Reino Unido o Estados Unidos entre otros. En cambio, si eres de cualquier otro lugar, los bancos estarn dispuestos a financiarte hasta un tope del 50%. El problema es que, entre tantas opciones e informacin, puede resultar complicado decidir cul es la mejor opcin. Servicio de atencin en espaol por chat. Con qu finalidades tratamos sus datos? Cmo calcular tu hipoteca con el sistema de amortizacin francs? Si se desea incluir a un segundo titular, ser necesario acudir a la oficina. La Hipoteca Mundo para No Residentes es un producto exclusivo para aquellas personas que no residan en Espaa y quieran adquirir un inmueble aqu como segunda residencia. Puedes aprovechar toda la red de cajeros del BBVA para sacar dinero sin pagar comisiones. Transacciones nacionales y dentro de la UE en euros sin coste alguno, No te ofrece una tarjeta con compra aplazada, El cambio de divisas tiene un coste extra asociado. Cabe destacar que el inters en estas transacciones es bidireccional. Un da temtico para inversores, junto a los mejores expertos en bolsa, mercados, ETFs y fondos de inversin. Para que te olvides de las comisiones, con una amplia red de cajeros y gestin 100% digital. Por un lado, esta entidad pertenece a Banco Santander y opera con toda su red de cajeros en Espaa, por lo que se trata de un banco perfecto para personas que no quieran vincularse con su cuenta corriente y s disfrutar de las ventajas de un banco slido. Con un plazo de hasta 25 aos. Extracto bancario de los ltimos 6 meses. Cuando ests en Espaa y cuando ests en tu pas de residencia habitual, podrs contar con nosotros. Las entidades financieras suelen ofrecer una reduccin del inters a cambio de contratar otros productos vinculados a la hipoteca. Si te parece puedes solicitar ms informacin sobre las hipotecas para no residentes en este enlace: bit.ly/3BxBixQ Un saludo! Los prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa es un tipo de producto financiero de las entidades bancarias espaolas creado para extranjeros y espaoles con residencia fiscal fuera del estado espaol. 4. En su servicio online, HolaBank ofrece atencin las 24 horas del da, en ms de 20 idiomas. En cuanto a la penetracin de este tipo de producto, hasta antes de la pandemia su tendencia estaba al alza, por la multitud de ofertas de residencias en lugares atractivos de nuestra geografa, as como la proliferacin de canales de comunicacin sobre ellas y la prctica de montar financieramente estas operaciones, destaca Nomdedeu. Enviamos a nuestros usuarios emails con las ltimas noticias, consejos para ahorrar o artculos de actualidad que sin duda te interesarn. En el momento en que no sean necesarios para finalidades descritas anteriormente, los datos sern bloqueados durante el periodo en el que puedan ser necesarios para el ejercicio o la defensa frente a acciones administrativas o judiciales y solo podrn ser desbloqueados y tratados de nuevo por este motivo. "Al asumir menos responsabilidad sobre algo accesorio como una segunda residencia, no nos vemos tan obligados como si fuera el pago de nuestra vivienda habitual, que es un bien necesario y. La documentacin que deber aportar un usuario cuya residencia fiscal se encuentre fuera de Espaa para solicitar una hipoteca es la misma que para un residente. El factor determinante es la residencia fiscal. 1.000.000 Qu vas a adquirir con tu hipoteca? ING es otro de los mejores bancos online para abrir una cuenta sin requisitos, sin comisiones ni condiciones y con todas las facilidades posibles: ms de 48.000 cajeros en Espaa para retirar dinero gratis, pagos inmediatos con Bizum o tarjeta Contactless para pagar con tu mvil sin gastos, entre otras muchas ventajas. Un extracto bancario. La alternativa digital a las agencias inmobiliarias. Saca dinero en los ms de 4.500 cajeros de BBVA en Espaa de forma gratuita. De hecho, uno de los puntos destacables de este banco son sus promociones de apertura, que estn entre las ms competitivas del mercado. A quin se considera persona no residente en Espaa? poltica de cookies. La cantidad mxima garantizada actualmente por el mencionado Fondo es de 100.000 euros por depositante. Descubre los mejores bancos online para abrir una cuenta de la mano de Sin Comisiones: BBVA, ING, Banco Santander 2. No obstante, se entender que la vivienda . La apuesta por la innovacin y la digitalizacin permite a la entidad acelerar propuestas innovadoras para clientes y potenciales clientes, acompandolos en cualquier pas y por cualquier canal. Este porcentaje vara en funcin de la finalidad del prstamo. Quin es el responsable del tratamiento? Hola juan , tengo un caso parecido al tuyo, que banco te autoriz prestamo hipotecario en espaa teniendo ingresos en mexico ?, tambien siendo espaol. No obstante, si un no residente quiere adquirir una casa, lo ms probable es que no obtenga ms que el60% del valor del inmueble. Al abrir una cuenta en divisa distinta al euro debes tener en cuenta el riesgo de cambio asociado a la divisa. La documentacin que se debe presentar para solicitar la hipoteca para extranjeros es: En el caso de que el solicitante sea autnomo, entonces los documentos a entregar seran: Con la Ley Hipotecaria del 2019 el prestatario de la hipoteca tiene el derecho de realizar la conversin del prstamo a la moneda extranjera donde tenga su residencia principal o el mayor porcentaje de propiedades. Esta documentacin la deben entregar los herederos del fallecido y solo se emplea en caso de resultado negativo de la declaracin. Al ser extranjero o tener residencia fiscal fuera y querer, Estas condiciones se pueden llegar a mejorar con un. Algunos pases tienen preferencias y facilidades a la hora de solicitar una hipoteca como por ejemplo los alemanes y los britnicos quienes poseen ms ofertas. Empresas o profesionales acogidos a la ventanilla nica. Gracias. Tienes un minicrdito y quieres que te devuelvan los intereses? Una hipoteca debe adaptarse para ofrecer buenas condiciones y la hipoteca Mari Carmen Plus nace para darte un plus de tranquilidad en este momento de subida del eurbor. En el caso de un usuario que tiene fijada su residencia fiscal en otro pas, sin embargo, se aaden otros inconvenientes. Hipotecas.com cuenta con un equipo plurilinge, lo cual facilita la comunicacin con los no residentes que quieran comprar su segunda residencia en Espaa. Para los que quieren operar sin moverse de casa y sin comisiones, pero con el respaldo de un banco slido. Infografa sobre los prstamos hipotecarios para no residentes en Espaa de Housfy. Las hipotecas para no residentes suelen ofrecer financiacin hasta un 50% 70% del valor del inmueble siendo la edad mxima en la que se puede amortizar el prstamos a los 70-75 aos. Por el otro, al tratarse de un cliente con residencia fiscal en el extranjero, si se produjera un impago, emprender acciones para reclamarlo o embargar un bien fuera de Espaa se volvera ms complicado, aade Colombelli. El proyecto de alta digital para no residentes se ha conceptualizado y creado en tan solo 6 meses, gracias al uso de metodologas agile, con la implicacin de mltiples reas y empresas del Grupo CaixaBank. En palabras de Francisco Nomdedeu, vocal del Consejo General de los agentes de la propiedad inmobiliaria (Coapi), en estos casos no se suele conceder ms del 60% del valor tasado de la vivienda, aunque admite que este nivel de financiacin se aplica tambin a los residentes en Espaa que adquieren una segunda vivienda. No obstante, este profesional entrev ahora cierta recuperacin en este segmento y cree que la tendencia volver a ser la que conocimos antes de la emergencia sanitaria. 0 en comisiones por apertura o mantenimiento de la cuenta (hasta 2 titulares). Buenos das Juana! Resides en otro pas y quieres adquirir vivienda en Espaa como segunda residencia? Si el ncleo principal o la base de sus actividades o intereses econmicos radica en Espaa. Si eres espaol y decides comprar una residencia en Espaa para volver desde el extranjero, podras beneficiarte del 80%, ya que algunas entidades bancarias consideran estos clientes como futuros residentes de Espaa. Trabajo para una empresa transnacional con oficinas tambin en Espaa. HolaBank, el programa de CaixaBank para clientes internacionales. Con la ayuda de nuestros asesores hipotecarios podrs conseguir las mejores condiciones para tu prstamo hipotecario. 5. De esta forma, los no residentes son todos aquellos que no cumplen estas condiciones. Por medio de esta cuenta puedes pagar tus compras, con la tarjeta gratuita que va asociada, en otra moneda con el tipo de cambio interbancario. Para ser considerado residente de Espaa se tieneque dar alguna de las siguientes circunstancias: En caso de no cumplirse ningunode los requisitos anteriores, la persona se considera no residente. Hipotecas al 100: a quin se las conceden? Qu derechos le amparan en relacin al tratamiento de sus datos? Si te has planteado construir tu casa en un lote . Su cuenta digital es muy completa, no cobra gastos de mantenimiento, permite sacar dinero en una gran red de cajeros gratis repartidos por toda Espaa (ms de 4.500), realizar transferencias SEPA gratis y ofrece una tarjeta de dbito libre de comisiones. O, lo que es lo mismo, segn los distintos niveles de expectativa de rentabilidad y de tolerancia al riesgo. Antes que nada, tienes que pensar que no todas las entidades financieras ofrecen los mismos requisitos. HIPOTECA FIJA 1. mn. 3 retiradas gratis al mes en cajeros de la zona euro. Por eso, cuando te encuentres en Espaa, queremos que todo te resulte sencillo, sin los, atendiendo a tus necesidades diarias, pero con la solvencia necesaria para que, sean cuales sean tus necesidades, te sientas en buenas manos. 200 o 5 retiradas gratuitas mensuales en cualquier cajero. Vivienda nueva Vivienda usada Con qu finalidades tratamos sus datos? Reembolso de hasta 9,99 /mes durante 6 meses en el servicio que elijas (Netflix, Spotify, HBO Max, Disney Plus, DAZN o Playstation Plus), 3 meses de premium y 10 de regalo al abrir la cuenta con nuestro enlace. Adems, cumplimos con el ltimo reglamento de la Ley Orgnica de Proteccin de Datos (LOPD). Los ltimos 3 recibos de todas las deudas pendientes (hipotecas, prstamos o tarjetas de crdito). Hipoteca Fija Mari Carmen Para utilizar el programa MortgageNow no es necesario ser cliente de CaixaBank sino simplemente ser residente en Europa y tener inters por adquirir una vivienda en Espaa. Tres Cantos. Los equipos trabajan incorporando el pensamiento de diseo (Design Thinking) como eje principal para poner el foco en los problemas reales de los clientes. O como dicen en ingls, de las cookies. Retirada gratis de dinero en 7.000 cajeros, Gestin online de la cuenta y contratacin, Ms de 7.000 cajeros para sacar de forma gratuita, Solo tienes una oficina para ir presencialmente, La atencin al cliente solo se puede hacer de manera online o por telfono. Para operar con tu cuenta necesitars un dispositivo mvil con el que poder conectarte a Internet y acceder a tu banco online. En cualquier caso, es importante cumplir al pie de la letra con los requisitos y, as, tener ms opciones para escoger las mejores condiciones para tu hipoteca. TIN desde (inicial) Es el porcentaje de intereses a devolver al banco durante el primer mes 2,70 % 3,45 % TIN desde (resto) Es el porcentaje de intereses a devolver al banco 2,70 % 3,45 % TAE desde: Es el porcentaje final que pagas por tu hipoteca, incluye el TIN y otros gastos de la operacin 3,17 . Mantienen una operativa telemtica en sus cuentas digitales para que no tengas que desplazarte a la oficina, hacer colas o perder tiempo. Este servicio permite a los potenciales compradores internacionales de una vivienda en Espaa solicitar una hipoteca desde su pas, con un mtodo 100% seguro y con respuesta de viabilidad en 48 horas. En este caso el importe mnimo del prstamo es de 500 mil euros. incluyendo la cesin de mis datos a los colaboradores de este servicio. Las ltimas 3 nminas recibidas en el pas de residencia . Madrid. El banco Sabadell ofrece tambin una cuenta online, siendo esta una de las mejores opciones de 2023, ofreciendo una remuneracin del 2,5% TAE a nuevos clientes con un saldo mximo a remunerar de 30.000. Una experta en lingstica lo explica, De la promesa de un sistema de salud como Dinamarca a la desaparicin del Insabi: el ocaso de una de las grandes apuestas de Lpez Obrador, David Beckham desvela el alcance de su TOC: Cuando todos duermen, yo limpio las velas usadas y me aseguro de que todo est ordenado, Alejandra de Rojas desmiente ser la hija secreta del rey Juan Carlos, Guerra Ucrania - Rusia: ltimas noticias en directo | EE UU calcula que el ejrcito ruso ha sufrido 100.000 bajas en los ltimos cinco meses, As le contamos la movilizacin convocada por Petro este 1 de mayo, El PP de Ayuso alimenta la confrontacin con el Gobierno para lanzar el esprint del 28-M. document.getElementById( "ak_js_1" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Un gestor hipotecario te asesorar y negociar tu Hipoteca para con las mejores condiciones, Gestionar el Consentimiento de las Cookies. El contenido y las opiniones expresadas en nuestros artculos son fruto de nuestra experiencia y la de nuestros colaboradores. 0 por emisin y mantenimiento de una tarjeta de dbito virtual. Hipotecas para no residentes, conoces sus caractersticas? La informacin incluida en todas nuestras reseas es exacta en la fecha de publicacin de la misma. Pero, en marzo del ao pasado, vino el coronavirus y trajo consigo las limitaciones a la movilidad, el parn de las actividades no esenciales o la ralentizacin de los trmites administrativos, entre otros estragos. Financiar la inversin en otros inmuebles. La apertura puede tardar ms tiempo que en otros bancos online. Con la ayuda de nuestros asesores hipotecarios podrs conseguir las mejores condiciones para tu prstamo hipotecario. 7 likes, 2 comments - Invirtiendo con Damin en USA (@invirtiendocondamian) on Instagram: "Hipotecas para no residentes destinadas a compra de propiedades en USA 4,5% t . Acompandote en todos y cada uno de los pasos, de principio a fin, desde que solicitas tu hipoteca hasta que firmas la compra. No tiene ningn tipo de requisito y, adems, est libre de comisiones. Esta es una de las preguntas ms frecuentes de los queremos disfrutar de sus atractivas condiciones. HolaBank cuenta con cerca de 450.000 clientes procedentes de los 15 pases de Europa Occidental y que pasan largas temporadas en Espaa, lo que supone una cuota de mercado superior al 33%. 0 por emisin y mantenimiento de la tarjeta. de ser asi, de cuanto valor tendria que ser la vivienda. El responsable del tratamiento de sus datos personales es Bankinter, S.A. (en adelante, Bankinter) con CIF A28157360, domicilio social en Paseo de la Castellana, 29 (28046 Madrid). Cancelacin parcial de la hipoteca en BBVA: es posible? Y reflexiona: Espaa se presenta como un buen mercado potencial para el teletrabajo, con zonas muy atractivas, y ello podra despertar el inters de los compradores e incentivar este mercado. Por ello, perfiles procedentes de otros pases de la Unin Europea o Estados Unidos se han vuelto los predilectos en el grupo de no residentes, admite Colombelli. Cuentas con una oferta que te permitir elegir entre hipoteca fija o hipoteca variable. Cada mes revisamos el mercado para ofrecerte las mejores ofertas disponibles. Emisin y mantenimiento de una tarjeta de dbito. Podrs invertir en activos y fondos de gestoras, tanto Espaolas como internacionales. Traspasos entre tus cuentas o otras cuentas de la entidad al instante. Tiene una de las mejores apps del mercado que te permitir controlar mejor tus gastos, ahorrar facilmente y tener mejor control sobre tus gastos. El BBVA encabeza la lista de los mejores bancos online, con un equipo tcnico profesional respaldado por una operativa digital de alta calidad. 5. Te sientes un poco perdido? Benefciate de las condiciones especiales que tienes por pertenecer a tu colectivo. Esto significa que es necesaria una gran cantidad de ahorros para hacer frente al 40% restante del precio de la casa ms los gastos derivados de la compra. Para acreditarlo, debers presentar tu documento de identidad en vigor. Para ello, la entidad cuenta con 164 oficinas desplegadas en ms de 70 municipios del litoral espaol y las islas, y ms de 500 gestores multilinges expertos en banca internacional y en asesoramiento financiero de alto valor. Una hipoteca para no residentes que les permite acceder a una hipoteca para comprar una vivienda en el pas. Dos de las grandes diferencias entre las hipotecas para no residentes y las hipotecas para quienes s residen en nuestro pas es que el porcentaje de financiacin baja al 60 % como mucho y el plazo suele ser ms corto. Las condiciones y requisitos para conseguir la hipoteca de la segunda vivienda son bastante ms estrictas. Esto se debe a la nueva ley de crdito inmobiliario, que obliga a cambiar la hipoteca a otra moneda en cualquier momento de la vida del prstamo. Bankinter S.A. todos los derechos reservados. Por lo tanto, la negativa a suministrar los datos personales solicitados, o la entrega de datos inexactos o incompletos, podra ocasionar la imposibilidad de prestarle el servicio. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuacin ni a los productos que aparecen en la pgina. Retiradas de efectivo en cajeros de la entidad o cajeros adheridos. 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El servicio, pionero en Espaa, ha sido reconocido por su innovacin en los premios The Innovators 2020 de la revista estadounidense Global Finance. Nuestra prioridad es que ests seguro. Por norma general, los residentes tienen como plazo de amortizacin mxima unos 30 aos. Tanto el on-boarding digital como MortgageNow son resultado de la fuerte apuesta por la innovacin y la transformacin digital de CaixaBank, que han permitido a la entidad acelerar propuestas innovadoras para clientes y potenciales clientes, acompandolos en cualquier pas y por cualquier canal, adaptndose a las nuevas restricciones generadas por la crisis sanitaria mundial. Adems, cabe destacar que las entidades financieras solo ofrecen este tipo de hipotecas para no residentes a algunas nacionalidades europeas y algunos pases occidentales fuera de la Unin Europea. Es el caso de Hipotecas.com, donde el tratamiento de la documentacin se lleva a cabo de manera digital, salvo en algunos documentos especficos, como las gestiones ante registro y poderes. El teletrabajo ha llegado para quedarse y eso ha suscitado el inters de residentes en otros pases por las viviendas del territorio espaol. La mayora de los bancos online ofrecen un servicio de atencin al cliente flexible que est a nuestra disposicin a travs de mltiples canales de comunicacin: telfono, chat, email, videollamada. La documentacin necesaria para pedir una hipoteca para no residentes es la siguiente: 1. Otro de sus puntos fuertes es su excelente atencin al cliente, as como la ausencia de requisitos para acceder a las ventajas de tener una cuenta online en la entidad. Por tanto, los clientes no residentes tendrn unos criterios ms restrictivos por parte de los bancos. Mejores neobancos 2023: Cules hay en Espaa? Los tipos de inters tambin sern menos beneficiosos para estos clientes, ya que son ms caros. Veamos cuales son las principales condiciones de una hipoteca para no residentes: Financiacin de hasta el 70%: la mayora de los bancos te prestarn hasta el 70% del valor de compraventa o tasacin (el ms bajo) de la casa o piso que vayas a comprar, aunque algunos bajan ese porcentaje hasta el 60%. Para poder conocer el importe de las mensualidades que puedes permitirte lo mejor es que utilices un simulador de hipotecas como este https://housfy.com/hipoteca/simulador-hipoteca. Retiradas gratuitas en cajeros de Banco Sabadell. Por eso, no solo te ofrecemos hipotecas que te ayudarn a adquirir tu propia casa, tambin contars con el asesoramiento de nuestros especialistas que harn fcil lo que, quizs hoy, te pueda parecer difcil. La base jurdica para el desarrollo de la finalidad incluida en el apartado anterior ser la tramitacin de la solicitud de informacin. Quines recibirn sus datos? Tambin puedes aceptar todas las cookies pulsando el botn Aceptar. Buscando el mejor banco online? Nuestro foro de bolsa es el ms importante de habla hispana. 3 retiradas en cualquier cajero gratuitas. un desplome del 24,2% con respecto al ao anterior, As es cmo puede financiar la construccin de su propia vivienda, El hipotecado online: treintaero y con una financiacin de 170.000 euros a tipo de inters fijo, El trabajador medio tarda siete aos en juntar el dinero necesario para pedir una hipoteca con su salario, vino el coronavirus y trajo consigo las limitaciones. El servicio, dirigido a personas nacionales y residentes en Europa Occidental con intereses o vivienda en Espaa, permite llevar a cabo el proceso de alta en la entidad en ingls a travs de la pgina web del banco, de manera 100% segura y en 6 simples pasos. Cules son los bancos online ms seguros? Tu vivienda contar con todas las coberturas tradicionales: robo, incendio, etc. Sea como sea la casa de tus sueos, tendrs una hipoteca a la medida. Solo tendremos que analizar tu perfil para. Remuneracin del 2,5% TAE el primer ao (hasta 30.000) Adems, 200 por domiciliar la nmina. Tambin puedes aceptar todas las cookies pulsando el botn Aceptar y seguir navegando, Puedes acceder a esta funcionalidad cambiando tu configuracin de cookies. Rankia Markets Experience Barcelona 2023. El piso nos lo entregarn aproximadamente en Abril 2023. No obstante, te lo hemos hecho ms fcil: resaltamos los puntos clave de los mejores bancos online para que solo tengas que escoger el mejor para ti. Se trata de una cuenta inteligente que no solo no te ata, sino que remunera tus ahorros y no cobra comisiones por las gestiones bsicas. En qu se diferencian las hipotecas para no residentes y la que son para residentes? Los mejores bancos en lnea se caracterizan por tener una buena atencin al cliente. La Hipoteca Fija de ING es uno de los productos ms populares del banco y ofrece financiacin con un inters fijo del 1,40%.El plazo mximo para realizar la devolucin del prstamo es de 25 aos y en ausencia de comisiones es requisito indispensable domiciliar la nmina y contratar un seguro de hogar y vida. Cules son los mejores fondos de inversin? La razn es sencilla. 0 en comisiones por apertura, mantenimiento de la cuenta (hasta dos titulares). Por un lado, un perfil de este tipo es menos atractivo para la entidad, ya que contratar menos productos vinculados que en el caso de una hipoteca para un residente, lo que implica que se beneficie tambin de menos bonificaciones a la hora de mejorar las condiciones del prstamo, explica Colombelli. Djanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo. Las 3 ltimas nminas obtenidas en el pas en el que reside. Cmo calcular la cuota de amortizacin de mi hipoteca? Las tasas dependern de tu puntaje de crdito, la duracin del prstamo, la cantidad que quieras pedir prestada y las polticas del prestamista. Los plazos tambin son diferentes: mientras que los residentes pueden acceder a plazos de hasta 40 aos, Por lo general, las hipotecas para no residentes, En el caso de estar casado, indicar si es separacin de bienes o declaracin conjunta. Para los que buscan una entidad confiable, pero con operativa online y sin comisiones. Calculadora de remuneracin de cuenta nmina, Simulador de rescate de planes de pensiones y EPSV. Mejores cuentas corrientes online y sin comisiones. HolaBank ofrece adems una cartera de productos y servicios, financieros y no financieros, diseados especialmente para cubrir las necesidades especficas de los 495.000 clientes internacionales de CaixaBank. Puedes veraqu la metodologa que empleamos para realizar esta resea, as como nuestros rankings y comparativas. 0 por emisin y mantenimiento de la tarjeta de dbito. Tabla con necesidades/ventajas clave y ejemplos de cuentas perfectas: El Banco BBVA ofrece a sus clientes una Cuenta Online que es una de las mejores de 2023. En XTB encontramos 2.970 acciones reales y 1.911 CFDs sobre acciones, para un total de 4.881 activos negociables, de las cuales 1.800 son acciones estadounidenses.. El brker est exento de comisiones por invertir en acciones de USA, cuya transaccin mnima es de 10 .Aunque el volumen de 100.000 euros al mes en acciones es difcil de alcanzar para la mayora de inversores, XTB, en .
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